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優れたコストパフォーマンス

■自社責任施工 顧客直接販売方式

 

自社責任施工 顧客直接販売方式


お金を掛ければ当然良い物ができる。これはどの事業でも同じ。アパート経営で例えると 入居者様に支持されるハイグレード物件を提供する事で喜ばれますが、 その反面、コスト上昇に繋がり収益性が悪化します。

しかも年々入居者様の設備に対する要求は高まる一方です。

しかし、下記図のように中間マージンをカットすることで、設備を充実させ建物価格に還元させております。

中間マージンをカット

 

管理体系

■管理体系

 

アパート経営で重要なのは、空室日数をいかに減らすかという事と、入退居時に発生する補修工事等のコストをいかに抑える事が出来るかという事です。

空室日数を減らすには、物件の間取りや設備も去る事ながら、美観の維持という部分も大きく関わってきます。

ナルトのアパートはいつも綺麗といっていただける様、定期巡回業務も怠りません。

定期巡回業務_1定期巡回業務_2

補修工事のコストはどうでしょうか?補修工事_1

 

入居者の故意過失が認められない場合、補修費用は誰が払うのでしょう?

オーナー様の負担を減らす事、その中で我々はいかに費用を抑え、きちんとした補修を行えるかが主要な任務となるのです。

たとえば、僅かな傷を補修するにも、通常は費用が発生するものです。

 

我々は、定期巡回の仕事の一つとして、小さな補修業務も出来るだけ実施してまいります。

補修工事_2

ほんの一部のお話ですが、これが成斗工務店のアパートがいつも綺麗だと言われる由縁であり、オーナー様第一の考え方なのです。

 

安心保障システム

■安心保障システム

 

外壁や屋根に付いては10年間、白蟻保証は5年間の保障を付けております。

保証書

常に業界初を心がけ、第一線を走る会社となり続けます。

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